Cette magnifique propriété spacieuse offre des atouts exceptionnels: c'est l'une des rares à disposer d'un garage attenant. Avec 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé accessible par une porte sur le côté privée ou le rez-de-chaussée. Idéal pour un bureau à domicile, un espace professionnel privé, un logement séparé pour les parents ou les enfants. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Magnifique jardin à l'arrière! Située dans un excellent quartier - transports en commun juste au coin de la rue, REM, à quelques minutes seulement de l'autoroute 20. VISITE LIBRE le dimanche 14, 2026 - 14h-16h.

Découvrez cette propriété de style cottage unique et polyvalente offrant une configuration exceptionnelle et de nombreuses possibilités. La maison comprend 4 chambres à coucher, soit 1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Le vaste sous-sol à aire ouverte offre la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins.

Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa conception ingénieuse permettant un accès privé au sous-sol par une entrée latérale adjacente au garage. Cette caractéristique en fait un choix idéal pour un bureau à domicile, une garderie, un logement intergénérationnel, un espace pour un membre de la famille ou encore l'exploitation d'une entreprise à domicile.

Profitez de la grande terrasse arrière surplombant une magnifique cour agrémentée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité pour vos moments de détente et de divertissement.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux services, parcs, écoles, commerces et transports en commun. À seulement 2 minutes à pied des autobus sur la rue Cardinal, à quelques minutes de l'autoroute 20 et du magnifique boulevard Lakeshore longeant le fleuve.

Rénovations et améliorations :

2025 : Renforcement du perron avant, des marches et de la rampe
2025 : Peinture de la terrasse arrière
2024 : Travaux de maçonnerie à l'avant près du garage
2024 : Sablage et remise à neuf des planchers du rez-de-chaussée et de l'étage
2023 : Installation de nouvelles gouttières
2022 : Installation d'une porte donnant accès au sous-sol; remplacement de la porte arrière du garage (bois par métal); remplacement de la deuxième porte du vestibule d'entrée
2021 : Retrait du parquet au sous-sol et installation de planchers laminés dans la salle familiale, la salle de jeux et la chambre
2021 : Remplacement des solins de bois par de l'aluminium
2021 : Installation d'un nouvel isolant anti-moisissure dans l'entretoit

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété chaleureuse et adaptable dans un secteur recherché.

VISITE LIBRE : Dimanche le 14 juin 2026, de 14 h à 16 h.

Il nous fera grand plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux (le cas échéant), luminaires, chauffe-eau, climatiseur mural, îlot mobile

EXCLUSIONS
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