Élégant triplex coin Messier & Mont-Royal, au coeur du Plateau. Construit en 1910, il offre trois appartements d'une chambre avec planchers de bois franc et diverses rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, les étages supérieurs de balcons arrière et terrasses avant idéales pour profiter de l'été. À deux minutes, épicerie Métro, restaurants et quincaillier Rona facilitent le quotidien. Emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif en font un investissement rare. Toutes les unites sont louées. Revenus brut de $42,400 et revenus net de $37,400. Taux de capitalisation de 4.4%
Epicerie Metro a trois minutes a pied
Ave Mont royal A 2 minutes a pied
INCLUSIONS
4392 et 4386 Frigo, Cuisiniere, laveuse, secheuse
EXCLUSIONS
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| Año de evaluación | 2024 |
| Terreno | 249.300 $ |
| Edificio | 530.300 $ |
| Total | 779.600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4.446 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 555 $ |
| Total | 5.001 $ |
| Tipo de espacio | Número total | Vacantes | Superficie | Descripción |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Vignette |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Particularité de construction | Centenaire |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
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Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
