Charmant RDC situé au coeur du Mile-End, à deux pas du Plateau et de Rosemont et à distance de marche de tout! Profitez d'un superbe salon avec mur de brique, cuisine moderne et neuve avec plancher chauffant, trois chambres à coucher et salle de bains avec plancher chauffant également. Usage exclusif de la cour ensoleillée orientée Ouest, du terrain avant et du stationnement. Appartement chaleureux et aux volumes parfaitement proportionnés.

Les taxes indiquées sont pour l'appartement

Copropriété indivise: 20% de comptant
Financement: Caisse populaire Desjardins du Mont-Royal.
Représentant hypothécaire: Frederic Narezo : Frederic.Narezo@desjardins.com

Retrouvez un superbe salon chaleureux, cuisine neuve de bon gout donnant sur la salle à manger et accédant à la terrasse, trois grandes chambres à coucher dont une possède un walk-in et une autre dispose de deux placards ainsi qu'une salle de bains moderne avec plancher chauffant et espace laveuse/sécheuse.

Des atouts à faire des envieux!
- Belle copropriété
- Cour arrière orientée plein Ouest et sans voisin arrière
- Déneigement de la ruelle fait par la ville
- Stationnement pavé
- Espace de rangement

Une localisation idéale pour ceux qui aiment marcher et pédaler!

Retrouver à quelques minutes à peine:
- Piste cyclable des Carrières
- Métro Rosemont et Laurier
- Parc Wilfrid-Laurier
- Le Champ des possibles
- De nombreuses épiceries, restaurants, cafés, boutiques et commerces divers
- Jardin communautaire du Mile-End
- Aréna Saint-Louis
- Bibliothèque Marc-Favreau
- École Laurier
- École Nationale de Théâtre et École supérieure de ballet du Québec

Rénovations récentes:
- Mur de brique arrière du bâtiment remplacé (2015)
- Solin et métal sur le toit remplacés et refermés (2014)
- Corniche (patrimoine) sur toiture réparée, peinte et scellée (2017)
- Chauffe-eau remplacé (2017)
- Béton en façade refait (2017)
- Porte d'entrée (patrimoine) réparée et bien scellée (2017)
- Cour arrière refaite - nouvelle clôture et terrasse et ajout d'un approvisionnement en eau extérieur (2017)
- Places de parking pavées (2018)
- Salle de bain refaite et correctement isolée (2018)
- Escaliers extérieurs avant et arrière remplacés (2019)
- Tout le nouveau câblage électrique et la plomberie lors de la rénovation du bâtiment en 2007
- cuisine neuve avec ajout de plancher chauffant

Il existe un droit de préemption de 48h en faveur des copropriétaires indivisaires.

INCLUSIONS
poele, frigo, lave vaisselle, laveuse, secheuse, rideaux et stores.

EXCLUSIONS
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