Apartamento - A la venta 12291406
675 000 $
2765 Rue Notre-Dame, H8S2H3, Montréal (Lachine), Montréal, Canada
+26
Todas las fotos
1343.0 sqft
Superficie habitable
7
Estancias
2
Habitaciones
1
Baño
Descripción

Rare sur le marché. Une adresse convoitée. Résidence d'exception au prestigieux Château du Vignoble, immeuble historique à Lachine. Vue panoramique sans obstruction sur le fleuve Saint-Laurent et orientation sud-ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires. Plafonds de 15+ pieds, fenestration remarquable et murs de pierre au cachet unique. Cuisine haut de gamme avec îlot de 16 pieds. Suite des maîtres et une 2e chambre. Offre un stationnement et un rangement. L'emplacement complète parfaitement ce mode de vie privilégié à quelques pas de la piste cyclable, des parcs, restaurants et commerces!

Un art de vivre d'exception au Château du Vignoble

Nichée au coeur d'un immeuble historique emblématique de Lachine, cette résidence d'exception située au Château du Vignoble incarne l'élégance, le prestige et la rareté. Offrant plus de 1 1343 pieds carrés habitables, elle propose une expérience de vie unique, sublimée par une vue panoramique, totalement dégagée, sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.

Dès les premiers instants, l'impression est saisissante. Les plafonds de plus de 15 pieds, combinés à une fenestration spectaculaire, baignent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. À toute heure de la journée, et particulièrement au coucher du soleil grâce à son orientation sud-ouest, le décor devient tout simplement époustouflant.

À l'intérieur, les murs de pierre ajoutent une signature architecturale riche en caractère, fusionnant harmonieusement cachet historique et design contemporain.

Pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, la cuisine sur mesure impressionne par ses volumes et sa fonctionnalité. Ses comptoirs en granite et son spectaculaire îlot central de plus de 16 pieds en font un lieu de rassemblement à la fois convivial et raffiné. La salle à manger, quant à elle, peut accueillir avec aisance une vingtaine de convives, promettant des moments mémorables.

La suite principale se dévoile comme un véritable sanctuaire privé et sa salle de bain attenante aux dimensions généreuses, comprenant douche indépendante, bain séparé et bidet. Une deuxième chambre de bonnes dimensions vient compléter l'espace nuit, idéale pour invités ou bureau.

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu, notamment grâce à une insonorisation supérieure.
À l'extérieur, l'emplacement complète parfaitement ce mode de vie privilégié. À quelques pas seulement : piste cyclable en bord de l'eau, parcs, restaurants, Club de voile de Lachine et une multitude d'activités de plein air.

La propriété inclut également un stationnement extérieur à proximité de la porte principale ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol.

Une propriété rare. Une adresse prestigieuse. Une signature unique.

no dogs allowed. The condo is currently undergoing a reconfiguration of its layout. Occupancy is expected within approximately 60 days.

INCLUSIONS
frigo, cuisinère, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
--

Información
General
Referencia
12291406
Precio
675 000 $
Número de pisos
4
Estancias
Estancias
7
Habitaciones
2
Baños
1
Superficies
Superficie habitable
1 343 ft²
Finanzas
Impuesto sobre bienes inmuebles
3 481 $
Impuesto de vivienda
442 $
Evaluación municipal
Año de evaluación 2026
Terreno 107.600 $
Edificio 456.000 $
Total 563.600 $
Impuestos
Taxes municipales (2026) 3.481 $
Taxes scolaires (2026) 442 $
Total 3.923 $
Composición
Tipo de espacio Número total Vacantes Superficie Descripción
Principale (7½)
Características adicionales
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Terrasse sur le toit
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Chats permis
Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Información complementaria
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Historique
Fotos
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+26
Todas las fotos
Ubicación
2765 Rue Notre-Dame, H8S2H3, Montréal (Lachine), Montréal, Canada
Calculadora hipotecaria

Ingrese la información necesaria para calcular el monto de su préstamo hipotecario y los pagos mensuales:

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25 000 $ 2 000 000 $
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Precio de la propiedad ≥ 1 000 000 $: mínimo 20%

Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%

Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
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33 750,00 $ 675 000,00 $
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5 % 100 %
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Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
años
1 año 30 años
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Pagos mensuales
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