Casa - A la venta 27869485
1 520 000 $
4435 Rue Marquette, H2J3X7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montreal
+28
Todas las fotos
208.0 m2
Superficie habitable
11
Estancias
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción

Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière. Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3 min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied. Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium. Un Double GARAGE est disponible à la location.

Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière.
Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied.

Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium.

Le dernier étage offre un beau bureau et une grande terrasse en angle qui offre dégagement et intimité.
Un Double GARAGE est disponible à la location à 15 métres de la propriété.

Adieux les petites pièces sombres, les planchers croches, les bruits de toilette des voisins, les courants d'air et les travaux perpétuels.

Organisons une visite, physique ou visuelle !

INCLUSIONS
Cuisinière,réfrigérateur,hotte,lave-vaisselles,lave-linges, sécheuse,luminaires, stores et tringles à rideaux,climatiseur murale. Les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement

EXCLUSIONS
Meubles,décorations et affaires personnelles. Vente entièrement meublée possible.

Información
General
Referencia
27869485
Precio
1 520 000 $
Estancias
Estancias
11
Habitaciones
4
Baños
2
Aseos
1
Superficies
Superficie habitable
208 m²
Finanzas
Impuesto sobre bienes inmuebles
7 439 $
Impuesto de vivienda
866 $
Evaluación municipal
Año de evaluación 2024
Terreno 257.600 $
Edificio 1.034.600 $
Total 1.292.200 $
Impuestos
Taxes municipales (2026) 7.439 $
Taxes scolaires (2026) 866 $
Total 8.305 $
Características adicionales
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Type de bâtiment En rangée sur coin
Climatisation Climatiseur mural
Thermopompe murale
Caractéristiques du foyer Foyer au gaz
Détails des fondations Béton coulé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Aucun voisin à l'arrière
Cégep
Garderie/CPE
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Échangeur d'air
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Vue Sur la ville
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Aluminium
Oscillo-battant
Porte-fenêtre
Información complementaria
Délai d'occupation 90 jours
Fotos
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Ubicación
4435 Rue Marquette, H2J3X7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montreal
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Precio de la propiedad ≥ 1 000 000 $: mínimo 20%

Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%

Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
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76 000,00 $ 1 520 000,00 $
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Justine Malouf
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