Maison - À vendre
929 900 $ Saint Vincent De Paul
- Maison
- 2 983 pc
- 10 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
Maison à étages - 3583 Rue Kavanagh
***CACHET-LUMINOSITÉ-CONFORT*** Magnifique propriété qui conserve jalousement sont esprit anglais à travers les rénovations. En plus d'être clé en main, cette maison offre la très rare combinaison de 4 chambres au 2e étage. Le tout dans un secteur en très forte demande à quelques pas du parc Centre de la Nature. Un réel plaisir à visiter.
-CACHET-
Opportunité RARE d'acquérir une propriété qui a de la PERSONNALITÉ. Impossible d'être indifférent devant ses immenses fenêtres guillotine à carreaux, ses planchers de pins, ses hauts plafonds, ses moulures et détails architecturaux rappelant les prestigieuses maisons anglaises des siècles passés, mais sans le tracas des maisons centenaires.
-FAMILIALE-
Prête à accueillir votre famille, cette unifamiliale de 4 chambres à l'étage est l'une des plus accessibles du secteur. Située à la rencontre de la ville et la nature, vous bénéficiez d'un accès direct et rapide à tous les attraits : école Georges Vanier, parc du Centre de la Nature, centre d'achat Duvernay, et à quelques arrêts d'autobus du métro!
-VALEUR-
En plus de sa localisation idéale, et ses divisions volumiques généreuse, l'acquéreur profitera d'un grand terrain intime.Ce n'est pas par hasard que les propriétaires actuels l'ont choisi pour élever leur famille. Ceux-ci en ont grandement pris soin au fil des années pour vous offrir cet investissement sans tracas. Le quartier est appelé à prendre encore beaucoup de valeur dû à la forte demande et la proximité de Montréal.
Une incontournable à visiter; mais attention... coup de coeur assuré!
INCLUSIONS
Luminaires, électroménagers (four, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse), stores, tringles et rideaux.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 929 900 $ |
| Référence | 21680599 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 4 751 $ / an |
| Taxe scolaire | 563 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 2 983 pc |
| Terrain | 585,3 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Intergeneration Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Système d'alarme |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Particularités | Intergénération |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 39.0 x 30.0 pi |
| Dimensions du terrain | 19.2 x 30.48 m |
| Date d'occupation | 2024/07/01 |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 227 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 383 200 $ |
| Total | 610 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 751 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 563 $ |
| Total | 5 314 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Intergénération | ||||
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Salon | 12.1x11.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 17.7x16.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 12.5x11.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.1x7.8 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 9.8x8.4 pi | Ardoise | |
| SS1 | Rangement | 15.7x6.5 pi | Béton | |
| RC | Salon | 15.8x14.11 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 16.1x14.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.11x15.8 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.8x6.4 pi | Céramique | |
| RC | Autre | 14.11x5.0 pi | Bois | Passage de service |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.0x15.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.9x8.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.0x12.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.0x12.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.4x6.5 pi (irrégulier) | Céramique |