Maison - À vendre
1 199 000 $ Montréal Ouest
- Maison
- 15 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
Maison à étages - 24 Garden Road
Bienvenue au 24, chemin Garden dans cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant plus de 2 500 pi² habitables. Elle propose 4 chambres, dont une suite des maîtres occupant tout l'étage, 3 salles de bains complètes, un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne, un sous-sol aménagé, une buanderie, un garage intégré et un jardin privé. Située dans un quartier recherché, à proximité des meilleures écoles, des transports, des commerces et à quelques minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour votre famille.
Bienvenue au 24, chemin Garden -- Montréal-Ouest
Une maison familiale rénovée avec soin, prête à accueillir votre quotidien.
Située en plein coeur de Montréal-Ouest, cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 2 500 pi² habitables a été entièrement rénovée et modernisée avec goût par ses propriétaires actuels.
Pensée pour la vie de famille, elle offre :
*4 grandes chambres fermées, dont une immense suite des maîtres occupant tout le dernier étage, avec coin bureau, salle de bain attenante et walk-in.
*3 salles de bains complètes, bien réparties sur chaque étage pour un maximum de confort.
*Un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte : salon lumineux, grande salle à manger et cuisine moderne avec beaucoup de rangement, le tout prolongé par un espace bureau et un grand patio.
*Un sous-sol fonctionnel comprenant une salle familiale, une grande chambre, une salle de bain complète, une buanderie, et un garage intégré.
*Un terrain paysager de plus de 2 500 pi², idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou tout simplement profiter du calme du quartier.
L'emplacement ? Imbattable.
Montréal-Ouest, c'est un quartier familial recherché pour son ambiance conviviale, ses écoles de qualité et sa proximité avec le centre-ville. Vous êtes à quelques pas de parcs, de commerces locaux, des transports en commun (gare EXO, bus, métro), et à quelques minutes des axes routiers majeurs.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, ouvre-porte de garage, chargeur pour voiture électrique. Possibilité de négocier l'inclusion des meubles.
EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur, meubles et éléments décoratifs.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 199 000 $ |
| Référence | 12730013 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Taxe municipale | 5 403 $ / an |
| Taxe scolaire | 412 $ / an |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Terrain | 335,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Thermopompe Murale |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.72 x 12.32 m |
| Dimensions du terrain | 26.65 x 12.95 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 352 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 181 300 $ |
| Total | 533 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 403 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 412 $ |
| Total | 5 815 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (15½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salle à manger | 19.5x11.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 8.9x11.2 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.11x11.2 pi | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 8.2x11.1 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 9.11x10.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 8.9x13.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 5.2x10.1 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.7x9.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 6.1x7.6 pi | Céramique | |
| 2 | Bureau à domicile | 9.9x8.6 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.2x7.0 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 15.1x13.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 14.11x12.3 pi | Plancher flottant | pouvant devenir une chambre |
| SS1 | Salle de lavage | 13.1x5.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 14.7x5.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Autre | 18.4x9.11 pi | Béton | Garage |