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Maison - À vendre
796 000 $ Montréal Ouest
457 Av. Brock N. H4X2G6
- Maison
- 168,6 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à paliers multiples - 457 Av. Brock N.
Référence : #23683856
514 994-3311
Ne manquez pas cette occasion d'emménager dans la ville-jardin de Montréal-Ouest. Maison bien entretenue de 3 chambres à coucher sur Brock N. Bloc tranquille, cour arrière, garage intérieur, grande salle de jeu fini avec appareils électroménagers inclus. Disponible pour occupation rapide.
Nouvelle chaudière électrique à air pulsé et pompe à chaleur 2023
Toit réparé et nouveaux bardeaux +/-10 ans
Nouvelle entrée d'eau Chauffe-eau 2022
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et congélateur
EXCLUSIONS
Micro-ondes
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 796 000 $ |
| Référence | 23683856 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 7 404 $ / an |
| Taxe scolaire | 573 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 168,6 m² |
| Terrain | 186,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.97 x 10.69 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 25.91 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 414 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 316 800 $ |
| Total | 731 300 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 7 404 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 573 $ |
| Total | 7 977 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18.5x11.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.0x11.1 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 17.1x9.9 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 13.11x10.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.7x11.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.7x11.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.4x6.9 pi | Céramique | |
| RJ | Boudoir | 11.7x10.10 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle familiale | 21.3x13.1 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle de lavage | 28.5x19.11 pi | Béton | |
| SS1 | Salle d'eau | 6.10x3.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 17.9x4.4 pi |
1 visite libre
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/04/27 | 14:00 16:00 |