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Maison - À vendre

1 395 000 $ Fabreville

3529 Rue Isabelle H7P3N3
  • Maison
  • 18 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 3529 Rue Isabelle

Référence : #16170898
514 994-3311

Découvrez cette superbe maison moderne et chaleureuse, construite en 2022 dans le quartier prisé de Fabreville. Inondée de lumière, elle offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois haut de gamme, et une cuisine avec îlot, comptoir en granite et station à café. La suite principale inclut un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse avec douche vitrée, éviers doubles et plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée et grande terrasse, idéale pour recevoir. Chaque détail a été pensé pour faire de cette maison un havre de paix.

Découvrez cette propriété moderne et chaleureuse située dans le quartier recherché de Fabreville. Construite en 2022, elle allie design élégant et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 9 pieds et son plancher de bois haut de gamme, ajoutant une touche raffinée à l'ensemble.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, d'un comptoir en granite et d'une station à café, parfait pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un walk-in spacieux menant à une salle de bain attenante où l'on retrouve une douche vitrée, un comptoir en quartz, des éviers doubles et un plancher chauffant pour un confort ultime.

La mezzanine, située au-dessus du garage, abrite une élégante salle familiale, idéale pour des moments de détente ou des soirées en famille, celle-ci pourrait aussi facilement servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de gym, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complète, répondant aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable oasis, dotée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été. Une grande terrasse complète cet espace, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des soirées en plein air.

Chaque petit détail a été soigneusement pensé pour faire de cette propriété un véritable havre de paix, où élégance et confort se rencontrent dans une atmosphère accueillante et apaisante. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et serein, offrant une qualité de vie exceptionnelle.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 1 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 2 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 3 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 4 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 5 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 6 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 7 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 8 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 9 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 10 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 11 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 12 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 13 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 14 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 15 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 16 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 17 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 18 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 19 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 20 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 21 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 22 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 23 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 24 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 25 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 26 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 27 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 28 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 29 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 30 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 31 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 32 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 33 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 34 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 35 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 36 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 37 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 38 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 39 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 40 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 41 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 42 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 43 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 44 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 45 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 46 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 47 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 48 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 49 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 50 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 51 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 52 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 53 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 54 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 55 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 56 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 57 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 58 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 59 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 60 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 61 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 62 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 63 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 64 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 65 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 66 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 67 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 68 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 69 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 70 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces image 71 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 18 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 395 000 $
Référence 16170898
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 4 904 $ / an
Taxe scolaire 545 $ / an
Pièces 18
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 6 000 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles propane
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
filage pour borne de recharge
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 46.0 x 52.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 244 500 $
Évaluation Bâtiment 791 500 $
Total 1 036 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 904 $
Taxes scolaires (2024) 545 $
Total 5 449 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (18½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10.6x6 pi (irrégulier)
RC Salle d'eau 5x4.9 pi (irrégulier)
RC Salon 13.7x14.2 pi (irrégulier) foyer propane
RC Cuisine 15.1x14.11 pi (irrégulier)
RC Salle à manger 7.10x16.6 pi (irrégulier)
RC Chambre à coucher principale 18.4x14.7 pi (irrégulier)
RC Penderie (Walk-in) 14.7x4.3 pi (irrégulier) attenant à la CAC P
RC Salle de bains 10.10x11.4 pi (irrégulier) attenant à la CAC P
RC Chambre à coucher 13.1x12.1 pi (irrégulier)
RC Salle de lavage 5.4x5 pi (irrégulier)
Mezzanine Chambre à coucher 20.4x22.5 pi (irrégulier) présentement SFM
SS1 Salle familiale 18.1x15.8 pi (irrégulier)
SS1 Bureau à domicile 10.4x15 pi (irrégulier)
SS1 Salon 14.4x13.9 pi (irrégulier)
SS1 Chambre à coucher 14.10x14.7 pi (irrégulier)
SS1 Salle de bains 10.6x9.11 pi (irrégulier)
SS1 Chambre à coucher 12.10x13.7 pi (irrégulier)
SS1 Rangement 12.5x11.8 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#16170898

Justine Malouf
Courtier immobilier résidentiel
514 994-3311



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