Maison - À vendre
635 000 $ Brossard
- Maison
- 13 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 7404 Place Talbot
Superbe maison de ville à aire ouverte. Plafond de 9' au rez de chaussé. Fenestration abondante. Belle cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz. À l'étage 3 chambres à coucher dont une immense chambre principale. Mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec balcon donnant une vue sur le fleuve. Au sous-sol salle familiale et salle de lavage. Garage avec pièce de rangement. Rue cul de sac. À quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain et accès rapide à la 132 et l'autoroute 10. (voir addenda)
À qui la chance?
Maison de ville située près de tous les services (écoles, garderie, commerces, restaurant, centre commerciaux, Dix-30 et +).
Emplacement génial! À seulement quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Accès rapide à la 132 et l'autoroute 10.
***** Aucun frais commun *****
- Rez de chaussé à aire ouverte avec plafond de 9'
- Hall d'entrée fermé.
- Grand espace salon/salle à manger.
- Superbe cuisine avec armoires en bois, hotte de cuisinière en stainless très tendance, îlot et comptoirs en quartz.
- Salle d'eau au rez de chaussé
- 3 chambres au même niveau (chambre principale très grande)
- Belle salle de bain avec douche en céramique et verre.
- Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec grande terrasse donnant une vue sur le Fleuve St-Laurent.
- Sous-sol aménagé en salle familiale.
- Salle de lavage au sous-sol avec rough de plomberie pour future installation de salle de bain.
- Garage avec pièce de rangement intérieur. Rangement supplémentaire par accès extérieur sous les marches d'entrée.
Demandez une visite aujourd'hui!
INCLUSIONS
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe murale (rdc), climatiseur mural (mezzanine), système d'alarme (relié), tablettes sous armoires de cuisine , balayeuse centrale et accessoires.
EXCLUSIONS
Étagères ajustables dans le bureau à la mezzanine, petites étagères avec tablettes en verre dans la salle de bain, rideaux et trigles à rideaux, babillard à côté du frigo, tempo.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 635 000 $ |
| Référence | 25912559 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 2 772 $ / an |
| Taxe scolaire | 404 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 2 356 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités |
Cul-de-sac Rue privée |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 20.0 x 36.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 20.0 x 118.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 120 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 356 700 $ |
| Total | 477 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 772 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 404 $ |
| Total | 3 176 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 21.6x12.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 13.3x9.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.3x9.1 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6.0x4.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 5.8x4.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 18.8x11.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x10.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x8.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.9x8.2 pi | Céramique | |
| 3 | Mezzanine | 19.9x18.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 18.1x12.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de lavage | 8.7x8.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 12.0x7.7 pi | Béton |