Appartement - À vendre
549 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 72 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2400 Rue Wilfrid-Reid
*** BOIS-FRANC *** Unité de coin orientée sud-est dans le moderne immeuble WR1 à Bois-Franc. Comptoirs de cuisine en quartz, électroménagers encastrés, plafonds de 9pi et balcon privé. Comprend un garage intérieur et un espace de rangement. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. À deux pas des lacs, cafés, parcs et de la future station REM pour une commodité urbaine optimale. Garderie à côté -- idéal pour professionnels ou jeunes familles en quête de confort, de style et d'un emplacement de choix.
AIRES COMMUNES EXCLUSIVES :
Hall d'entrée élégant
Salle d'entraînement
Une place de stationnement intérieure chauffée incluse
Espace de rangement au niveau du stationnement
Bois-Franc vous offre un aménagement pensé pour un accès piétonnier facile à une variété de services et de commerces. Épicerie, bons restaurants et boutiques sont toujours à proximité!
EMPLACEMENT :
IGA Extra avec serre sur le toit, Jean Coutu, Première Moisson, Chocolats Favoris, Subway, Petinos, Copper Branch et plus encore
Optométriste, clinique de physiothérapie, garderie (CPE), studios d'entraînement, banque
À quelques pas de la future station du REM et de la gare Bois-Franc : accès direct à la Rive-Nord, la Rive-Sud, le centre-ville et l'aéroport
La station de métro Côte-Vertu est à quelques coins de rue (autobus 70)
À proximité des autoroutes 13, 15, 20 et 40
INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, revêtements de fenêtres.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 549 000 $ |
| Charges | 277 $ / mois |
| Référence | 19269847 |
| Unité | 305 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Taxe municipale | 2 905 $ / an |
| Taxe scolaire | 352 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 72 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
#5 Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 1.15% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 65 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 378 600 $ |
| Total | 443 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 905 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 352 $ |
| Total | 3 257 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 19.7x12.3 pi | ||
| 3 | Cuisine | 13.5x8.4 pi | ||
| 3 | Chambre à coucher principale | 12.9x9.3 pi | ||
| 3 | Salle de bains | 8.3x5.10 pi | Douche Séparé | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.8x8.8 pi |