Vendu
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Appartement - Vendu

275 500 $ Fabreville

345 Rue Éricka H7P5S2
  • Appartement
  • 107 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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3 chambres à coucher

Référence : #26031236
514 994-3311

Rare condo de trois chambres à coucher; GARAGE intérieur inclus; une place de stationnement extérieure incluse aussi;
Condo est prêt à emménager; Extrêmement ensoleillé et lumineux; Unité de coin; Beaucoup d'extras, comme les portes françaises;
Vue panoramique depuis les fenêtres; Une vue dégagée sans voisins;
Salle de bain extrêmement spacieuse avec deux modules intégrés, une baignoire d'angle et une douche séparée;
La chambre principale a une porte de placard miroir; Placards très spacieux partout;
Cuisine avec des tiroirs coulissants; 2 armoires avec"Lazy Suzanne";
Ascenseur;
Piscine creusée chauffée pour les résidents;
Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les visiteurs;
Bien situé entre les autoroutes 13, 15 et 440; Près des magasins, des restaurants et plus encore; Le Metro le plus proche est la station Montmorency;
Les petits animaux sont acceptés;

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.
Seulement 8 unités dans le bâtiment ont des foyers à gaz; la quote-part de l'unité 146 du loyer annuel pour le réservoir de propane est de $24.00, et c'est situé à l'arrière du bâtiment - Le propriétaire actuel utilise rarement le foyer à gaz.

Le chauffe eau est loué de Hydro-Solutions pour un coût de $33.00 chaque deux mois.


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, Tous les stores, Tous les luminaires, Climatiseur mural; pas de garantie sur ces itèmes;

EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 275 500 $
Charges 284 $ / mois
Référence 26031236
Unité 146
Étage 4
Année de construction 2004
Taxe municipale 2 199 $ / an
Taxe scolaire 389 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 107 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Interphone
Piscine Chauffée
Exterieure
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Interieur
Intégré
Topographie Plat
Vue Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 60 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 56 700 $
Évaluation Bâtiment 169 700 $
Total 226 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 199 $
Taxes scolaires (2019) 389 $
Total 2 588 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salle à manger 15.10x9.7 pi Bois Feu de foyer au gaz
4 Salon 12x11.4 pi Bois
4 Cuisine 12.10x9.6 pi Céramique
4 Chambre à coucher principale 15.7x11.6 pi Bois
4 Chambre à coucher 12.1x8 pi Bois
4 Chambre à coucher 15.7x10 pi Bois
4 Salle de bains 12x7.5 pi Céramique
4 Salle de lavage 5.8x3 pi Céramique
4 Véranda 10x8 pi Céramique
Référence :
#26031236

Justine Malouf
Courtier immobilier résidentiel
514 994-3311