Superbe unité de coin offrant des plafonds de 9 pieds, une aire ouverte et deux balcons. Situé dans un immeuble certifié LEED au coeur de Bois-Franc, ce condo offre de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Cuisine moderne avec électroménagers de qualité, luminaires élégants et stores sur mesure. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Une opportunité à ne pas manquer !
Superbe unité de coin dans le magnifique bâtiment WR3 moderne situé à Bois-Franc à deux pas de toutes les commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants comme IGA, pharmacie, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en nommer que quelques-uns face à la propriété.
- Deux Balcons
- Station REM à 3 minutes à pied
- 2 chambres à couché offrant des finitions très haut de gamme
- Magnifique coucher de soleil
- Abondance de lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit avec coin salon
- Casier de rangement et stationnement inclus
INCLUSIONS
2 balcons, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Four, Laveuse/Sécheuse, Stationnement intérieur #38, Casier intérieur #31, AC centrale, Luminaires
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 60 600 $ |
| Bâtiment | 506 900 $ |
| Total | 567 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 655 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 447 $ |
| Total | 4 102 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Échangeur d'air |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de copropriété | Divise |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
