Opportunité unique à saisir. Immense propriété offrant un potentiel exceptionnel, située sur un terrain en coin de rue de plus de 6 500 pi² (double lot). Son emplacement stratégique, avec des accès par les rues De Teck et Pierre-Tétreault, ainsi que par la ruelle, ouvre la porte à de plusieurs projets. La propriété est inscrite au rôle de la Ville avec deux logements, (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage envisagé). À l'intérieur, vous trouverez une vaste aire de vie à concept ouvert, 7 chambres (possibilité de 8), garage double intégré, Plusieurs rénovations réalisées en 1998.
À proximité :
École primaire La Vérendrye
École primaire Armand-Lavergne
École Chénier
Parc Pierre-Bernard
Parc Bellerive
Piscine Annie-Pelletier
Métro Honoré-Beaugrand
Autobus des circuits 186 et 187 sur la rue Sherbrooke
Place Versailles
Épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Año de evaluación | 2026 |
| Terreno | 503.600 $ |
| Edificio | 507.900 $ |
| Total | 1.011.500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 8.407 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 688 $ |
| Total | 9.095 $ |
| Tipo de espacio | Número total | Vacantes | Superficie | Descripción |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 12.06 x 16.58 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 27.43 x 22.26 m |
| Délai d'occupation | 100 jours |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
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Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
