Casa - A la venta 24069339
699 000 $
9300 Av. Louis-Lumière, H1E6R1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montreal
+24
Todas las fotos
1382.0 sqft
Superficie habitable
10
Estancias
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette unifamiliale détachée, bien entretenue et au budget accessible est idéale pour une famille en quête de sa première propriété. Avec son aménagement simple et éprouvé, elle offre des pièces particulièrement lumineuses et des divisions fonctionnelles. La très grande cour intime est un appréciable havre de paix en pleine ville. À proximité des services, des commerces et des transports, cette maison allie praticité et confort. Une opportunité à saisir !

Ne manquez pas cette perle rare à Rivière des Prairies ! Située au 9300 Av. Louis-Lumière, cette maison unifamiliale détachée est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de leur première propriété. Alliant confort et fonctionnalité, cette demeure bien entretenue et au budget accessible saura répondre à vos besoins.

Nous apprécions son aménagement simple et éprouvé qui maximise l'utilisation de chaque espace. Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Chaque chambre offre un espace intime, parfait pour le repos et la détente. La disposition fonctionnelle des pièces garantit un confort et une circulation fluide entre les différentes zones de la maison.

La cuisine, est à la fois pratique et accueillante. Elle dispose de suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille et pour recevoir des amis. Le salon convivial est l'endroit idéal pour organiser des soirées cinéma en famille.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa très grande cour intime. Cet espace extérieur, rare en pleine ville, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous relaxer, cette cour offre une multitude de possibilités.

En plus de ses atouts internes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à proximité des services essentiels, des commerces et des transports en commun, elle vous offre une vie de quartier dynamique et pratique. Les écoles, parcs et centres communautaires à proximité font de ce quartier un endroit idéal pour élever une famille.

Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie ; c'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rivière des Prairies. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit où voir grandir vos enfants, cette propriété est faite pour vous. Avec son mélange parfait de praticité et de confort, elle représente un investissement intelligent pour l'avenir.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison qui a tout pour plaire. Une visite suffit pour tomber sous le charme et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faites de cette maison votre nouveau foyer.

INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
Mobilier des locataires

Información
General
Referencia
24069339
Precio
699 000 $
Estancias
Estancias
10
Habitaciones
4
Baños
2
Superficies
Superficie habitable
1 382 ft²
Superficie del terreno
397,35 ft²
Finanzas
Impuesto sobre bienes inmuebles
3 186 $
Impuesto de vivienda
361 $
Evaluación municipal
Año de evaluación 2024
Terreno 182.800 $
Edificio 263.100 $
Total 445.900 $
Impuestos
Taxes municipales (2025) 3.186 $
Taxes scolaires (2024) 361 $
Total 3.547 $
Composición
Tipo de espacio Número total Vacantes Superficie Descripción
Principale (10½)
Características adicionales
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Balcon privé
Cour privée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Información complementaria
Dimensions du bâtiment 27.7 x 41.0 pi
Dimensions du terrain 13.49 x 29.0 m
Fotos
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+24
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Ubicación
9300 Av. Louis-Lumière, H1E6R1, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montreal
Calculadora hipotecaria

Ingrese la información necesaria para calcular el monto de su préstamo hipotecario y los pagos mensuales:

$
25 000 $ 2 000 000 $
Mostrar los pagos iniciales mínimos
Precio de la propiedad ≥ 1 000 000 $: mínimo 20%

Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%

Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
$
34 950,00 $ 699 000,00 $
O
%
5 % 100 %
Mostrar las duraciones máximas
Pago inicial < 20 %: máximo 25 años
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
años
1 año 30 años
%
0 % 10 %
Monto de la hipoteca
-
Pagos mensuales
-
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