Casa - A la venta 16213797
1 800 000 $
5505 Av. Plamondon, H3X0A4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montreal
+34
Todas las fotos
366.0 m2
Superficie habitable
17
Estancias
7
Habitaciones
3
Baños
Descripción

Superbe propriété familiale luxueuse située dans un secteur de choix à proximité de Hampstead. Offrant 5 grandes chambres à l'étage ainsi qu'un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, cette maison propose un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et la réception. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un logement indépendant, offre de multiples possibilités : espace de vie supplémentaire, intergénération, suite pour les beaux-parents, espace pour adolescent ou revenu locatif.

Résidence sur mesure remarquable aux volumes impressionnants et à la polyvalence exceptionnelle.

Dès votre arrivée, cette propriété se démarque par son élégante façade en pierre et ses lignes architecturales distinctives. Franchissez le seuil et préparez-vous à un véritable effet WOW : un spectaculaire rez-de-chaussée à aire ouverte, mis en valeur par un majestueux escalier courbé et une impressionnante fenêtre sur deux étages qui inonde l'espace de lumière naturelle.

L'aménagement offre une grande flexibilité, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Au coeur de la maison, une vaste cuisine propose de riches armoires en bois, des comptoirs en granit et un grand îlot central -- parfait pour les rassemblements.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres aux dimensions généreuses, dont une somptueuse suite principale comprenant un walk-in, une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec baignoire à remous et douche séparée, ainsi qu'un balcon privé donnant sur la cour arrière.

Redescendez ensuite au rez-de-chaussée et admirez le puits de lumière situé à 22 pieds de hauteur, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité et contribue à l'ambiance aérée et ouverte de la propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une occasion rare : doté de son propre compteur électrique et d'une adresse distincte sur Clanranald, il comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, un vaste espace de vie et de nombreux rangements. Qu'il soit utilisé comme prolongement de la résidence principale ou comme logement indépendant, les possibilités sont remarquables.

Le garage surdimensionné, avec son plafond de 12 pieds, mesure près de 550 pieds carrés. Lumineux, impeccable et hautement polyvalent, il est idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou même un espace pour activités sportives et loisirs.

Des finitions de qualité se retrouvent partout dans la maison : surfaces en pierre et en marbre, planchers de bois franc et matériaux soigneusement sélectionnés créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

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À noter : certaines photos ont été mises en scène virtuellement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et d'inspiration. Cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel -- une occasion rare de créer une demeure qui reflète parfaitement votre vision.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores

EXCLUSIONS
--

Información
General
Referencia
16213797
Precio
1 800 000 $
Estancias
Estancias
17
Habitaciones
7
Baños
3
Aseos
1
Superficies
Superficie habitable
366 m²
Superficie del terreno
452 m²
Finanzas
Impuesto sobre bienes inmuebles
9 158 $
Impuesto de vivienda
1 118 $
Evaluación municipal
Año de evaluación 2026
Terreno 488.500 $
Edificio 980.200 $
Total 1.468.700 $
Impuestos
Taxes municipales (2026) 9.158 $
Taxes scolaires (2026) 1.118 $
Total 10.276 $
Composición
Tipo de espacio Número total Vacantes Superficie Descripción
Principale (17½)
Características adicionales
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Información complementaria
Dimensions du bâtiment 20.84 x 8.57 m
Dimensions du terrain 36.8 x 12.29 m
Délai d'occupation 30 jours
Fotos
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+34
Todas las fotos
Ubicación
5505 Av. Plamondon, H3X0A4, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montreal
Calculadora hipotecaria

Ingrese la información necesaria para calcular el monto de su préstamo hipotecario y los pagos mensuales:

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25 000 $ 2 000 000 $
Mostrar los pagos iniciales mínimos
Precio de la propiedad ≥ 1 000 000 $: mínimo 20%

Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%

Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
$
90 000,00 $ 1 800 000,00 $
O
%
5 % 100 %
Mostrar las duraciones máximas
Pago inicial < 20 %: máximo 25 años
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
años
1 año 30 años
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0 % 10 %
Monto de la hipoteca
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Pagos mensuales
-
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